Hiệp hội Bất động sản Việt Nam dự báo, ngay từ quý I/2023, một số dự án sẽ được kích hoạt trở lại. Đó là tín hiệu tích cực để thị trường bất động sản khôi phục.
Theo các thành viên trên thị trường, bất động sản khu công nghiệp tiếp tục là điểm sáng trong năm 2023, dù tốc độ phát triển chậm lại. Bên cạnh đó, nhà ở thương mại giá phải chăng, nhà ở công nhân, nhà ở xã hội vẫn là phân khúc còn rất nhiều tiềm năng.
“Trong quý I/2023, một số dự án, đặc biệt những dự án phù hợp với yêu cầu thị trường sẽ có sự kích hoạt trở lại. Quý II và quý III, thị trường sẽ có những giao dịch thực, sự vận hành của nền kinh tế, các ngành nghề sẽ tiếp tục tái khởi động như vật liệu xây dựng, sắt thép xi măng, hàng hoá tiêu dùng… sẽ bơm vào các dự án bất động sản”, ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định.
Các chuyên gia đánh giá, với những nỗ lực tháo gỡ khó khăn từ Chính phủ và nội lực của các doanh nghiệp, thị trường bất động sản có nhiều tín hiệu tích cực để “phá băng” trong năm 2023.
Ông Võ Trí Thành – Viện trưởng Viện Nghiên cứu Chiến lược Thương hiệu và Cạnh tranh cho biết: “Chính phủ và tổ công tác đang rất ráo riết chuẩn bị để đưa ra các giải pháp tốt nhất có thể, bao gồm cả vấn đề pháp lý, quy trình… để cho nguồn cung có thể gia tăng. Ngoài ra, xử lý các vấn đề liên quan đến trái phiếu doanh nghiệp, những câu chuyện về vốn, huy động vốn…”.
“Trong năm 2023 còn hai điểm tích cực nữa hỗ trợ cho thị trường bất động sản. Một là những khó khăn về pháp lý sẽ được tháo gỡ một cách căn bản. Một điểm nữa là đầu tư công trong năm nay sẽ tiếp tục được thúc đẩy cũng là cú huých quan trọng, cộng với quy hoạch rõ ràng hơn – đó là những yếu tố tích cực cho thị trường bất động sản cuối năm nay”, ông Cấn Văn Lực – Thành viên Hội đồng tư vấn Chính sách tài chính – tiền tệ Quốc gia đánh giá.
Trái phiếu doanh nghiệp cũng được kỳ vọng sẽ được tháo gỡ, để tiếp tục là kênh dẫn vốn cho nền kinh tế. Bên cạnh đó, lãi suất ngân hàng cũng được dự báo sẽ giảm theo xu hướng thế giới từ nay đến cuối năm, để người mua nhà ở thực có thể dễ dàng tiếp cận được.
Cùng Gemma Land tìm hiểu loạt hành động, giải pháp thực tiễn đang được triển khai!
THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN Q7 SAIGON RIVERSIDE COMPLEX
Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Bất Động Sản Khải Thịnh (Thành Viên Tập đoàn Hưng Thịnh)
Vị trí dự án: Số 4 Đường Đào Trí, Phường Phú Thuậṇ, Quận 7, TP.HCM
Tổng diện tích dự án: 75.224,5 m2 (4 Block)
Mật độ xây dựng: 38%.
Quy mô dự án: Cao 34 tầng, 1 tầng hầm, 1 tầng TTTM, 2 tầng gửi xe.
- Số lượng căn hộ: 3580 căn (Thiết kế từ 53,20m2 – 86,69m2)
- Số lượng Offictel Q7 Riverside: 115 căn
- Số lượng Shop House Q7 Riverside: 53 căn
Đơn vị thi công: Hưng Thịnh Cons (thuộc Hưng Thịnh Corp)
Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty TNHH Apave Châu Á – Thái Bình Dương
Ngân hàng bảo lãnh tiến độ và hỗ trợ vay vốn
Nội thất bàn giao: Full 70% Nội Thất
50 + Tiện ích cao cấp: Hồ bơi Skyview, công viên, TTTM, nhà trẻ, hầm gửi xe, Cafe thư giãn, Công viên trên cao…
Thời gian sở hữu: lâu dài
- Bàn giao: Block U và Block M bàn giao vào quý III.2022.
- Bàn giao: Block S và Block V bàn giao vào quý I.2023.
➥ Giá bán và giá cho thuê luôn thay đổi theo thị trường hiện tại . LH với nhân viên Gemma Land để hỗ trợ thông tin nhanh chóng : 0902.16.10.87
HÌNH ẢNH HOÀN THIỆN VỀ CĂN HỘ Q7 SAIGON RIVERSIDE COMPLEX
CÂU HỞI Q&A VỀ DỰ ÁN Q7 SAIGON RIVERSIDE COMPLEX
Địa chỉ chính xác dự án Q7 SaiGon Riverside Complex nằm ở đâu ? Dự án khi nào xây dựng và dự kiến bàn giao nhà ?
- Địa chỉ dự án : Số 4 đường Đào Trí, Phường Phú Thuâṇ, Quận 7, TP.HCM
- Thời gian bàn giao dự án như sau :
- Bàn giao: Block U và Block M bàn giao vào quý 3.2022.
- Bàn giao: Block S và Block V bàn giao vào quý 4.2022.
- Đơn vị bán hàng : Gemma Land
- Hotline : 0902.16.10.87
Chủ đầu tư & Đơn vị bán hàng chính căn hộ Q7 SaiGon Riverside Complex là ai?
- Chủ đầu tư: Công ty CP Bất Động Sản Khải Thịnh
- Đơn vị bán hàng : Gemma Land
- Hotline : 0902.16.10.87
Quy mô & diện tích chi tiết chung cư Q7 SaiGon Riverside Complex như thế nào?
- Tổng diện tích: 75.224,5 m2 – Cao 34 tầng, 1 tầng hầm, 1 tầng TTTM, 2 tầng gửi xe.
- Số lượng căn hộ: 3580 căn (Thiết kế từ 53,20m2 – 86,69m2)
- Đơn vị bán hàng : Gemma Land
- Hotline : 0902.16.10.87
Cập nhật giá sang nhượng căn hộ Q7 SaiGon Riverside Complex hiện tại ?
- Giá căn hộ Q7 Riverside 1PN (53m2) từ 2.15 – 2.3 tỷ/căn (đã có VAT)
- Giá căn hộ Q7 Riverside 2PN (67m2 – 73m2) từ 2,67 – 3.1 tỷ/căn (đã có VAT)
- Giá căn hộ Q7 Riverside 3PN (85m2) từ 4.1 – 4,3 tỷ/căn (đã có VAT)
➥ Giá bán luôn thay đổi theo thị trường hiện tại . LH với nhân viên Gemma Land để hỗ trợ thông tin nhanh chóng : 0902.16.10.87
Cập nhật giá cho thuê sang nhượng căn hộ Q7 SaiGon Riverside Complex hiện tại ?
- Giá thuê căn hộ Q7 Riverside 1PN (53m2) từ 7.5tr – 8 triệu/căn
- Giá thuê căn hộ Q7 Riverside 2PN (66m2) từ 8 – 10 triệu/căn
- Giá thuê căn hộ Q7 Riverside 3PN (85m2) từ 11 – 12 triệu/căn
➥ Giá cho thuê luôn thay đổi theo thị trường hiện tại . LH với nhân viên Gemma Land để hỗ trợ thông tin nhanh chóng : 0902.16.10.87
Phí quản lý hiện tại officetel,căn hộ, shop house Q7 SaiGon Riverside Complex ra sao ?
- Đang áp dụng giảm 50% trong 2 năm đầu (tính từ ngày thông báo nhận nhà) theo quy định.
- Riêng có 1 số căn thì không áp dụng khuyến mãi CDT thì phí quản lý là : 12.100/m2 bao gồm VAT
Phí gửi xe hiện tại căn hộ Q7 SaiGon Riverside Complex ra sao ?
-
- Xe máy :120k/tháng (áp dụng cho 2 xe đầu tiên).
- Xe ô tô : 1200k/tháng (áp dụng cho 1 xe đầu tiên).
Tầng thoát nạn căn hộ Q7 SaiGon Riverside Complex ở đâu?
- Tầng 19 là tầng phòng cháy chữa cháy , nên mật độ căn hộ ít hơn so với các tầng còn lại
- Mỗi block (4 block) thì đều có tầng thoát nạn PCCC như nhau (tầng 19).
Ko phải cư dân có được sử dụng hồ bơi miễn phí tại Q7 SaiGon Riverside Complex ko ?
- Hồ bơi chỉ phục vụ cho cư dân Q7 SaiGon Riverside theo quy định hiện hành.
Có được nuôi thú cưng tại Q7 SaiGon Riverside Complex ko?
- Thú cưng được nuôi trong diện tích căn hộ sử dụng , di chuyển bằng thang hàng khi ra ngoài cộng đồng.
Có mấy thang máy tại mỗi block căn hộ Q7 SaiGon Riverside Complex ?
- Mỗi block căn hộ có 6 thang máy và 2 thang tải .
Hầm gửi xe căn hộ Q7 SaiGon Riverside Complex ở đâu ?
- Hầm xe máy cư dân để tầng 2 và tầng 3 , riêng xe hơi đăng ký để tầng hầm 4 block.
